中原投資夥中旅社推一條龍學生公寓服務，首階段提供二千個宿位

　　中原投資與香港中國旅行社今日舉行「赴港學生安居成長服務計劃」合作簽約儀式，雙方將整合學生公寓運營與跨境綜合服務，打造一站式全周期安居成長體系，助力香港優化國際教育配套。

*中原提供學生公寓，中旅社承接軟性服務*

　　中原集團創辦人施永青表示，中原投資將負責硬件打造與運營，提供安全合規的高品質學生公寓，解決學子「住得安心」問題。而香港中旅社則承接全鏈條跨境軟性服務，打通學子來港前、在校中、畢業後全流程服務壁壘，實現來港無憂。他認為，雙方聯手可構建差異化競爭優勢，為香港學生公寓行業樹立規範化高質量發展標杆。

　　施永青指出，香港教育產業發展潛力充足，赴港升學人數持續增長，但合規優質學生宿位長期緊缺，私人租房市場存在資訊不透明、安全無保障、服務碎片化等亂象，行業極需標準化、體系化服務升級。

*三個服務包，涵蓋行前證詢、校園融入及來港工作諮詢*

　　香港中旅社經理曹智恒介紹，雙方推出A、B、C三級階梯式服務包，涵蓋行前證詢、抵港接送、證件辦理、校園融入、職場成長等全維度服務，全方位適配學生不同階段需求。服務包括來港工作諮詢，覆蓋留學生從抵港前至畢業後的全周期需要。

*今年營運約2000個宿位，三年內目標6000個*

　　床位規模方面，，中原投資總裁葉明慧表示，集團深耕香港學生公寓賽道，打造CampusOne Communities「壹社」旗下兩大公寓品牌--「一步居」及「一匯居」，預計今年運營約2000個優質宿位，三年內計劃拓展至6000個，主要覆蓋全港主要高校片區。公寓配備24小時智能安防、駐場管家、共用學習生活空間等完善配套，精準解決內地留學生「找住宿無保障、落地適配難」等痛點。

*項目非短期賺錢，會考慮改造B級商廈，惟改裝成本高*

　　施永青表示，集團有考慮將B級商廈改造成學生宿舍，但B級商廈沒有間隔、電視及水位等設備，令整體改裝成本較高，需要將買入價壓得足夠低，將來出租時才有合理回報，故此類成交較少。

　　葉明慧補充，集團一直物色適合單位改造為學生宿舍，強調這並非短期賺錢項目，而是以新產業鏈的形式發展。她透露，為培養留學生一條龍服務產業，集團已與部分大學商討開辦學生宿舍相關課程，期望透過人才培養擴大此產業鏈。

　　此次合作旨在填補香港優質學生宿位缺口，透過透明定價、標準房源、完善安保及專屬運營，緩解私人住宅租賃壓力，完善香港國際教育配套，助力香港鞏固國際教育中心地位。
《經濟通通訊社17日專訊》