美股動向｜KB Home指中東戰事拖累樓市，首季業績遜預期股價挫3%

　　《經濟通通訊社26日專訊》美國住宅建築商KB Home(US.KBH)行政總裁Rob McGibney於業績會議上表示，中東戰事正對美國樓市構成壓力，消費者信心受地緣政局及油價高企雙重打擊。

　　McGibney指出，自2月底爆發的中東衝突初期未見明顯影響，3月首周銷售仍保持良好，但過去數周銷售動能明顯減弱。他坦言目前難以評估戰事持續時間及對消費者心理的長期影響，但現階段已觀察到市場需求受壓跡象。

　　公司首季業績表現疲弱，收入按年急跌23%至12.7億美元，遜於市場預期。主要營運指標全面下滑：交付量減少14%至2370戶；平均售價按年跌9.7%至45.21萬美元；房屋毛利率更由20.2%急縮至15.3%。

　　受市場環境惡化影響，KB Home將全年房屋交付量預測由1.1至1.25萬戶下調至1至1.15萬戶，收入指引範圍亦從51至61億美元收窄至48-55億美元。

　　Evercore ISI分析師Stephen Kim報告指出，KB Home主要市場加州及華盛頓州屬全美油價最高地區，消費者同時承受按揭利率高企與燃油開支上升雙重壓力，市場環境極具挑戰性。