環球動態 | 澳洲擬推數十年最大房產稅改，預算赤字料收窄
12/05/2026
《經濟通通訊社12日專訊》澳洲政府於周二(12日)公布備受關注的財政預算案，預計將提出數十年來最大規模的房產稅制改革，同時受惠大宗商品價格高企帶動稅收增長，本財年預算赤字有望較預期收窄449億澳元。
財政部數據顯示，本財年及未來數年預算赤字規模均將低於去年12月預測值。財長查默斯表示，預算案將包含五項重點政策，涵蓋燃料安全、生活成本、住房、生產力提升及稅制改革。
據當地媒體披露，改革核心將針對資本利得稅折扣及負扣稅制度。現行政策允許投資者將物業投資虧損抵扣其他收入，並享有持有逾一年資產增值稅減半優惠。政府擬恢復1999年前通脹指數化計稅方式，並限制負扣稅適用範圍。
查默斯直言現行稅制加劇住房分配不公，年輕世代置業困難已成社會主要矛盾。改革方案將重新平衡稅務優惠，抑制富裕投資者囤積房產現象。分析指此舉政治風險極高，相關政策曾導致工黨七年前大選失利。
預算案另將撥款100億澳元建立永久性戰略燃油儲備，應對近期因地緣衝突導致的供應危機。國防開支未來十年將追加530億澳元，其中140億澳元於本預算周期投入。
政府同步推動殘障福利計劃改革，預計未來四年可節省逾350億澳元開支。儘管大宗商品價格高企推升稅收，當局仍面臨控制公共支出壓力，以防加劇本已高企的通脹水平。
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