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▷ 置地、領展、九倉置業下半年受惠新加坡資產處置
▷ 地產股平均核心利潤增8%，希慎升51%
美銀證券發表研究報告，預期本地地產股2026年上半年業績穩健，主要受惠於發展物業利潤強勁回升；租金收入早期反彈；人民幣升值。
然而，除了股息之外，該行指出投資者關注可能集中在一手住宅銷售反彈及美國利率前景。由於於住宅銷售疲軟，繼續偏好收租股，其中置地、領展(00823)仍為其首選，催化劑分別由於中環寫字樓租金增長；回購計劃恢復及潛在資產處置。計及九倉置業(01997)，該行料3隻收租股於下半年將因新加坡資產處置或融資而受惠。
至於更看好地產市場復甦投資者，該行推薦恒地(00012)，因受惠於利潤強勁反彈，但因資本支出項目規模龐大及槓桿率較高，分別維持對港鐵(00066)和新世界發展(00017)「遜於大市」評級。
除新世界發展料錄淨虧損外，該行預測本地地產股最新一份業績中，平均核心利潤增幅8%，其中希慎(00014)、恒地(00012)、長實(01113)和新地(00016)盈利將分別料升51%、16%、10%和8%。惟同時行業目標價平均下調2%，尤其是收租股，以反映出內地消費疲軟以及遊客支出對內地購物中心收入影響。該行亦預計，置地、太古地產(01972)、新地、長實派息將會增長。
*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社15日專訊》
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