按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市，主要於中國提供以下三項 服務： （１）物業管理服務：提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務，物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校； （２）社區增值服務：提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜)；亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務； （３）非業主增值服務：向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務，以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 － 此外，集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理)，亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集團營業額上升9.9%至483.54億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降 66.7%至6.01億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升0.7%至84.56億元，毛利率下跌1.6個百分點至17.5%。於2025年 12月31日，集團管理共8268項物業，項目遍布中國內地31個省、直轄市、自治區及香港特別 行政區及海外； （二）「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務：營業額增長6.2%至331.12億元，佔總營業額 68.5%，分部溢利下降58.9%至9.57億元； １﹒物業管理服務：營業額上升7.3%至279.3億元，佔總營業額57.8%，毛利率上升 0.6個百分點至20.6%。年內，收費管理面積為10.7億平方米； ２﹒社區增值服務：營業額增加5%至44.17億元，毛利率下降9.5個百分點至28.9%； ３﹒非業主增值服務：營業額下降10.6%至6.3億元，毛利率上升2.2個百分點至4.1%； （三）「三供一業」業務：營業額上升38.1%至112.66億元，佔總營業額23.3%，分部溢利上 升55%至1.3億元。其中，物業管理服務及其他相關服務之收入增長46.5%至95.79億元 ，毛利率下降2.1個百分點至7.9%；供熱服務之收入上升4.4%至16.88億元，毛利率下 降0.2個百分點至5.7%； （四）環境業務：營業額下降17%至33.55億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損1.72億元，毛利率 下降4.8個百分點至9.8%； （五）商業運營服務：營業額下降1.1%至6.2億元，分部溢利減少83.8%至1185萬元，毛利率 上升7.9個百分點至24.3%； （六）於2025年12月31日，集團之(包括受限制銀行存款及定期存款)為179.31億元，而銀行 及其他借款為16.27億元。流動比率為1.4倍(2024年12月31日：1.5倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年9月，集團以31.42億元人民幣減持珠海萬達商業管理集團1.49%股權至0.31%，該 公司主要從事商業運營服務包括商業管理服務、物業管理服務及增值服務。預期出售事項錄得4.61億元人 民幣保留溢利，及不計入當期損益。10月，集團以6.49億元人民幣出售珠海萬達商業管理集團全部 0.31%股權，預期出售事項錄得1億元人民幣保留溢利，及不計入當期損益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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