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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要業務為物業投資、管理及發展。物業組合包括寫字樓、商舖及住宅。 － 截至２０２５年１２月底，集團在香港的投資物業組合總樓面面積合計約４４０萬平方呎，涵蓋寫字樓、商舖 及住宅三大類，約５５％為寫字樓物業，約３０％則為商舖物業。寫字樓及商舖物業均位於銅鑼灣利園區，投 資物業組合中另有約１５％的樓面面積為住宅，主要是位於香港半山區的竹林苑公寓。利園八期預計於 ２０２６年落成，將為利園區增添約１００萬平方呎的寫字樓及商舖物業空間。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２５年度，集團營業額上升１﹒６％至３４﹒６４億元，股東應佔溢利增長８倍至３﹒１５億元。年內， 集團業務概況如下： （一）整體毛利增加０﹒５％至２７﹒７８億元，毛利率下跌０﹒９個百分點至８０﹒２％。投資物業之公平 值變動虧損收窄６﹒７％至１４﹒０５億元，出售投資物業之公平值收益為５﹒９２億元； （二）商鋪：營業額增長２﹒６％至１７﹒２７億元，佔總營業額４９﹒９％，分部溢利上升１﹒７％至 １４﹒０１億元。於２０２５年１２月３１日，香港商鋪業務組合的出租率為９５％； （三）寫字樓：營業額增長０﹒１％至１５﹒０８億元，佔總營業額４３﹒５％，分部溢利微減０﹒９％至 １２﹒３４億元。於２０２５年１２月３１日，香港寫字樓業務組合的出租率為９４％； （四）住宅：營業額上升５﹒０％至２﹒２９億元，分部溢利增長１﹒４％至１﹒４３億元。於２０２５年 １２月３１日，香港住宅業務組合的出租率為８７％； （五）於２０２５年１２月３１日，集團持有現金及銀行結存總值為３８﹒３１億元，債務總額為 ２８７﹒３７億元。負債率（借貸減定期存款、現金及現金等值後除以權益總額）為３２﹒４％（ ２０２４年１２月３１日：３１﹒４％）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２２年２月，集團認購永利星發展股份連股東貸款，其已投得位於土瓜灣庇利街／榮光街之土地，最大建 築面積為６６﹐６５４平方米，預期集團的最高資本承擔為３０﹒４７億元，並佔２５％權益。該土地將拆卸 並重新開發為住宅單位、商業物業及公共停車場的發展項目。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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